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个人出租房屋减税了!

2019-10-09 18:26:57 来源:龚垭仓根网

值得注意的是,此处提到的普惠性税收减免政策,针对的是增值税附加税费,并非增值税本身。也就是说,随增值税附征税费减半征收后,房地产交易中的增值税及附加,税率由5.6%降低到5.3%。减半的是增值税附加税费,即“5.6%”中的0.6%部分。不过由于房产证满2年的普通住宅交易免增值税,因此这个优惠只利好于房产证不满2年的普通住宅交易,以及非普通住宅交易。(全媒体记者何颖思)

比如说,个人出租住宅租金为3000元的,每个月的税额由3000×6%=180元,降低到3000×4%=120元,减少了60元。而个人出租非住宅(比如商铺)的,减少的税额更多。比如出租商铺租金为40000元的,可减税40000×(13.7%-8.35%)=2140元。

税务部门介绍,落实普惠性税收减免政策后的广州个人出租房屋税收综合征收率确实带来了减税效应。其中个人出租住宅月租金未达2000元的,综合征收率由4%降为2%,税负减半;个人出租住宅月租金2000元以上(含2000元)、30000元以下(含30000元)的,综合征收率由6%降为4%;个人出租住宅月租金30000元以上、100000元以下(含100000元)的,综合征收率由7.9%降为4.295%;个人出租住宅月租金100000元以上的,综合征收率由8%降为5.91%。个人出租非住宅月租金30000元以上、100000元以下(含100000元)的,综合征收率由13.7%降为8.35%。

个人出租房屋税收涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税(住宅出租免征)、印花税(住宅出租免征)等六税两费。为了便于征管,广州市税务部门对其中按月租金计算的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税的四税两费合并按综合征收率进行计征。而根据前述普惠性税收减免政策,城市维护建设税、房产税、教育费附加、地方教育附加等税费减按50%征收,个人出租房屋的税负也因此受惠。

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不再担心水的味道不好,不再担心水里有杂质。金门人在品尝幸福的年味,而对岸的晋江供水公司则在24小时职守。

月租金未达2000元税负减半

此外,天津还持续改善能源结构。稳妥有序推进居民冬季清洁取暖,削减煤炭消费总量,深化燃煤设施治理,大力发展非化石能源,加强天然气供应保障能力,提高能源利用效率,提高外受电能力。并着力破解“钢铁围城”问题;严格管控工业污染。(完)

打造一档专题节目。在浙江报业集团浙江新闻客户端绍兴频道上开设“时政进校园”专题栏目,栏目由10条左右短新闻组成,专门为高校师生“量身定做”。下设“时事播报”“时事讲堂”等子栏目,每周三到五期,以3至5分钟的短视频形式呈现。其中,“时事播报”目前一周两期,逢二、四播出。内容上,“时政进校园”栏目不仅包括国内外最新发生的重要时政新闻,同时还采集了省内、绍兴当地的重要新闻。形式上,“时事播报”“时事讲堂”均由师生主播。

这段视频的主人公是罗比·斯特拉顿(Robby Stratton)。视频中,他右手抱着一只嘴被胶带缠住的鳄鱼进入了一家便利店,随后他向店里的人们打招呼,突然间他恶作剧似的抱着鳄鱼冲向一名顾客,周围随之爆发出阵阵笑声,该视频以斯特拉顿手持一打啤酒与人聊天结束。

附加税费也有优惠

4月14日,第二届敦煌国际风筝节在敦煌国际会展中心开幕,来自泰国、美国、德国、瑞典等国和国内各省区的12支参赛队伍,携千余只风筝上演了各类精彩的风筝表演。 王斌银 摄

土耳其迄今为止最大的项目使用了5万多升蓝色、绿色、黄色、橙色、粉色和紫色的涂料。

房屋交易增值税

各位房东注意了,有“红包”。25日记者从国家税务总局广州市税务局确认,广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策,出租房屋税收综合征收率降低,其中个人出租住宅月租金未达2000元的,综合征收率由4%降为2%,降幅达五成。

房屋交易税费也有所优惠。据悉,落实普惠性税收减免政策后,随增值税附征税费减半征收,即城建税由7%减半按3.5%征收、教育费附加由3%减半按1.5%征收、地方教育附加由2%减半按1%征收。印花税减半征收,即产权转移书据的印花税由0.5‰减半按0.25‰征收、权利许可证照的印花税由按件5元减半为2.5元。

曾几何时,探索宇宙太空,与外星文明交流,仿佛一直都是西方科幻屡屡尝试的题材,而故事内核横切下来不是从宏观的宇宙探索,就是十分主旋律地彰显个人英雄主义。

广州市税务局有关负责人表示,根据《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)和《广东省财政厅国家税务总局广东省税务局关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(粤财法〔2019〕6号)的规定,自2019年1月1日起,广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策。

封面新闻11日全川暴雨,一张图片在社交媒体中传开了,内容显示为一交警在暴雨中公主抱宝马车女车主转移。不少人为交警点赞,图中车牌显示是川A。为此,四川省公安厅官方微博进行了辟谣,称这个不是发生在四川,而是去年江苏南京暴雨的旧图。

此外,汇集了中德摄影作品的兰州中山铁桥建设历史图片展也于当日在汉堡薰衣草大厦开幕,展览将持续15天。兰州市文化旅游局和兰州市文学艺术界联合会分别与汉堡德中交流协会和中欧文化联合会签署了文化旅游交流合作协议。兰州市文化旅游汉堡推广联络处也于当天揭牌成立。

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